Офиси

Отлична локация пред озеленена градина. Изложение изток - запад. Комуникативно място - бързи транспортни връзки с всички райони на столицата на 10 мин. пеша до храм-паметника „Александър Невски”, I–ва Английската гимназия, Софийски университет, Народната библиотека, в близост до множество посолства, културни и административни институции. Изцяло изградена инфраструктура.

Вид строителство: монолитно безгредова конструкция, тухла, завишени топлоизолации, окачена фасада от полиран гранит дограма: Al -Schuco стъклопакет-затъмнено „k“ стъкло и щори самостоятелен вход, електрически метални решетки за охрана, отопление - ТЕЦ, климатизация, СОТ, оптичен кабел за интернет, вътрешен двор с озеленяване, подземен гараж.

Магазин/Офис Б - 299,36 m²

Разпределение:

партер - Етаж 1 - 124,12 m²

• входно пространство с рецепция
• сървърно
• кабинети - 2
• санитарен възел
• стълба

Етаж 2 - 175,24 m²

• кабинети - 3
• кухненски бокс
• тоалетна
• заседателна зала
• тераса
• стълба

Интериорно решение:

• настилка от гранитогрес
• парапети - инокс
• интериорни врати
• AI - радиатори
• външни ролетни щори
• вътрешни AI щори
• подпрозоречни плотове от гранит
• осветителни тела 4x14w - Philips
• оптимизиране на разходи за стопанисване и поддръжка
• складово помещение с оборудвани стелажи

партер - 256 m²

сутерен - 170 m²

Обща площ - 426 m²

Местоположение

Сградата е разположена в парцел І кв. 82 м.”ИЗТОК” общ. “ИЗГРЕВ, по влязъл в сила план със заповед РД-09-33/27.02.97. Постройката представлява едноетажен обем с частичен сутерен. Долепена е до блок 103 и е със свободен фронт по 3 улици: ул. Райко Алексиев, ул. Тинтява и улица към вътрешен паркинг, и e в близост до бул. Цариградско шосе.

Преимущества на обекта

• елитен квартал
• възможност за промяна в различен вид ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ на обекта без съгласието на съседи;
• възможност за ново деление на обекта и свободен фронт на фасадите за организиране на нови входове съгласно нова функционална схема;
• възможност за безплатно паркиране до 10 бр. МПС.

Функционално разпределение & Технически данни

• партер - 256 m², вкл. 2 търговски зали, 4 кабинети, 1 заседателна зала, входно антре, санитарен възел, кухненски бокс
• сутерен - 170 m², вкл. 3 складови помещения, 2 санитарен възел, коридор, шахта за зареждане